Giá thuê nhà bao nhiều là hợp lý ?
Nhiều người thuê nhà đang bắt đầu truy vấn số lượng tiền họ buộc phải trả cho môi giới khi ký hợp đồng thuê mới. Trong một trường hợp đặc biệt, người thuê nhà đã phải bỏ ra một khoản phí R975 cũng như R150 để kiểm tra tín dụng. Những chi phí này dường như được ở bên cao, đặc biệt là khi bạn xem xét người thuê cũng phải đặt cọc một khoản tiền cho những tiện ích (dao động từ R1 100 đến R2 500 trong khu vực Thành phố Durban) cũng như trả tiền đầy đủ một tháng (mặc dù một số môi giới nhấn mạnh vào thuê hai tháng như tiền đặt cọc) trên tài sản.
Tin bán căn hộ chung cư trên website: NhaDatSo.com
- Bạn muốn tìm hiểu thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản để đầu tư ? Click vào đây để cập nhất thị trường mua bán nhà đất mới nhất và nhanh nhất.
Nói cách khác, một người thuê nhà có thể được yêu cầu phải trả R18 000 cho các khoản tiền gửi và tiền thuê tháng đầu tiên. Điều này kết hợp với những chi phí khác có thể số tiền đã được thanh toán trước khi người thuê nhà được trao chìa khóa cửa cho một tài sản trị giá khoảng R6 000 một tháng, sẽ là vào khoảng R20000.
Trong khi tiền thuê là một phần nhỏ của tổng thể chi phí, một nghiên cứu nhỏ cho thấy rằng những chi phí không thay đổi đáng kể từ cơ quan đến cơ quan.
chi phí khác nhau
Tin cho thuê căn hộ chung cư trên website NhaDatSo.com
Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 4 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com
- Bạn đang có nhà đất cho thuê và muốn cho thuê nhanh ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết
Ví dụ một cơ quan Bắc Durban dựa trên nổi tiếng cho thuê phí R550 – kiểm tra tín dụng được bao gồm trong số tiền này. Một cơ quan nhượng quyền ở Johannesburg làm việc khác một chút và R750 cho một hợp đồng thuê cho một tài sản có giá trị dưới R5000 và R1 140 cho bất cứ điều gì trên số tiền đó. Một cơ quan Cape Town dựa trên chi phí khác R400 cho một khoản phí ứng dụng và R400 cho các hợp đồng thuê. Điều đáng chú ý, các khoản phí ứng dụng thường được hoàn trả nếu người nộp đơn không thành công.
Trong khi luật pháp không có quy định bao nhiêu moi giới cho thuê hoặc chủ nhà có thể tính phí cho hợp đồng thuê, phần 5 (3) (p) của Đạo Luật Nhà cho thuê quy định “bất kỳ chi phí liên quan đến hợp đồng thuê chỉ cần thanh toán trong khi người thuê chứng minh chi phí thực tế với chủ nhà “.
Tin bán căn hộ chung cư trên website NhaDatSo.com
Thư mục tìm kiếm bán căn hộ chung cư trên website: NhaDatSo.com
Một câu hỏi hợp lệ
Câu hỏi cần được hỏi là tại sao có sự khác nhau giữa các cơ quan khác nhau và người thuê nhà có thể lấy lệ phí cao hơn khi xem xét quyết định thuê một ngôi nhà? Thật khó khăn để trả lời chủ nhà có thể lập luận rằng người thuê nhà rõ ràng không phù hợp nếu ông ngụy biện như vậy. Tuy nhiên, do kinh phí rất lớn theo yêu cầu của người thuê nhà, bạn có thể thấy rằng người thuê nhà phù hợp, những người có thể dễ dàng mua được tài sản, đất trống ở những môi giới cao hơn và lựa chọn cơ quan cung cấp giá cả phải chăng hơn.
Người ta phải tự hỏi, nếu chủ nhà còn nhận thức được những chi phí phát sinh cho việc thiết lập hợp đồng thuê, họ đơn giản muốn có một người thuê nhà trả tiền thuê đúng thời hạn, đầy đủ, mỗi tháng, và sẽ không được quan tâm đặc biệt về khoản kinh phí tài chính ban đầu của người thuê. Tại thời điểm này, nhà ở, căn hộ thường được chú ý. Tuy nhiên, những người đang đấu tranh để ngôi nhà của họ được cho thuê có lẽ nên xem xét các tác động của tiền thuê đến người thuê nhà tiềm năng.
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply